Organizacja wynajmu
Organizacja wynajmu
Moduły produkcyjno-magazynowe
Przyjęto założenie, że najemca będzie mógł wynająć około 850 mkw. powierzchni magazynowej lub produkcyjnej lub wielokrotność tego metrażu.
Strefy wynajmu hali magazynowej wydziela się poprzecznie do dłuższej osi hali, także najemca zawsze ma dostęp do boksów sanitarno-socjalnych zlokalizowanych po długości budynku.
Do większości z modułów przeznaczonych pod najem zapewniono dostęp bezpośrednio z zewnątrz.
Zaplecze socjalne
Zarówno powierzchnia produkcyjna, powierzchnia magazynowa, jak i socjalno-sanitarna będzie mogła być wyposażona i wykończona według potrzeb najemcy. Do decyzji najemcy pozostawia się rozmieszczenie i rodzaj ścianek działowych, drzwi wewnętrznych itp.
Do wskazanych miejsc przedstawionych w aranżacji z etapu projektu budowlanego doprowadzono instalacje wodno-kanalizacyjną, wentylację, instalację grzewczą, elektrykę, instalację teletechniczną. W projekcie nie uwzględniono wyposażania w umywalki, prysznice, grzejniki, muszle WC itd
- Podejścia mediów przewidziano w posadzce oraz w przestrzeni sufitowej. Rozdzielnie elektryczne, przewidziane dla każdego modułu najmowanego, umożliwiają rozprowadzenie instalacji elektrycznej zgodnie z potrzebami najemcy.
Na częściach wspólnych znajdują się w pełni wyposażone aneksy kuchenne z jadalniami.
- Poszczególne moduły najmu posiadają własne liczniki poboru energii, ciepła i wody.
Zaplecze biurowe
- Powierzchnie biurowe pod najmem rozwiązano jako jednoprzestrzenne. Możliwe jest wprowadzenie podziału na mniejsze pomieszczenia.
- Dla biurowych obszarów najmu zakłada się podliczniki energii elektrycznej.
